Analitycy banku Credit Agricole przewidują, że w tym roku ceny mieszkań utrzymają się na względnie stabilnym poziomie, natomiast już w 2026 r. nastąpi ich wyraźny wzrost. Zgodnie z najnowszymi prognozami banku, w 2025 r. ceny nieruchomości w największych miastach zwiększą się średnio o 0,8%, ale już przyszłym roku przewiduje się ich wzrost o 5,2%.
Wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski w lipcu tego roku zapowiedział ważne zmiany w zasadach dziedziczenia prawa do najmu lokali komunalnych po śmierci poprzednich najemców. Lewandowski deklaruje, że istnieje już nowy projekt ustawy, który wprowadza zakaz “automatycznego” dziedziczenia umów na przykład po rodzicach. Po zmianach, aby odziedziczyć prawo do mieszkania komunalnego, trzeba będzie spełnić konkretne warunki.
Ceny mieszkań rosną od kilku lat i rok 2025 może być momentem szczytowym, jeśli chodzi o stawki ofertowe. To tym bardziej prawdopodobne, że dynamika wzrostu pensji wciąż plasuje się poniżej tempa cen nieruchomości. Zdaniem analityków bańka niebawem pęknie. Wymuszają to nie tylko wysokie stawki, ale i poziom inflacji czy aktualne wartości stóp procentowych.
Zakup, sprzedaż czy wynajem nieruchomości to decyzje, które często zmieniają życie. Dlatego tak ważne jest, aby skorzystać z narzędzi, które ułatwiają ten proces – a w dzisiejszych czasach są nimi przede wszystkim portale nieruchomości. W tym artykule przedstawiamy ranking najpopularniejszych serwisów oparty na opiniach użytkowników. Sprawdziliśmy ich funkcjonalność, przejrzystość, liczbę ogłoszeń oraz poziom zadowolenia osób, które z nich korzystają.
Polski rynek najmu mieszkań jest bardzo zmienny i uzależniony od wielu czynników. Obecnie sytuacja się ustabilizowała. W najbliższym czasie możliwe są jednak kolejne zmiany i spadki cen związane z mniejszym popytem. Będzie to działać na korzyść najemców, ale jednocześnie sprawi, że najem będzie mniej rentowną inwestycją.
Dzięki Społecznym Agencjom Najmu rośnie w Polsce liczba mieszkań na wynajem, które mogą być oferowane lokatorom po kosztach niższych niż rynkowe. Dzięki temu osoby, których nie stać na wynajęcie mieszkania na standardowych warunkach będą mogły otrzymać klucze do lokalu. Zainteresowanie gmin współpracą z agencjami jest coraz większe.